К физико-химическим способам гидроизоляции стен относится также электроосмотическая сушка. Впервые предложение об использовании естественной разности электрических потенциалов, имеющейся на разных уровнях стены, было сделано Эрнстом. Сущность этого способа состоит в том, что в кладке электроды заделываются над уровнем земли и заземляются. Электроды приобретают положительный заряд, вследствие чего влага электроосмотически отжимается вниз. Проведенные экспериментальные работы показали эффективность этого способа. Как было установлено Б. В. Матвеевым  и О. М. Фридманом, преграду капиллярному подсосу можно создать, заложив в кладку гальванические пары из различных металлов (алюминий-медь,  уголь-цинк).

Электроосмотическая сушка зданий не во всех случаях эффективна. По всей видимости, это зависит от величины естественной   разности   потенциалов,   обусловливаемой   градиентом влажности, засоленностью кладки, составом, грунтов и другими факторами.

Из рассмотренных способов гидроизоляции стен наиболее рациональными представляются способы, входящие в первую группу, т. е. ограждения зданий дренажами и завесами. Однако, как уже отмечалось, эти способы применимы в дренирующих грунтах, а в связных грунтах они малоэффективны. Способы сушки стен, входящие во вторую группу, сложны в исполнении, кроме того, при производстве работ ослабляется кирпичная кладка. При дальнейшем совершенствовании камнерезных машин возможно, что метод введения в конструкцию нового гидроизоляционного слоя окажется очень эффективным.

Для борьбы с затоплением подвалов наиболее перспективно использование холодной асфальтовой мастики. Этот способ сравнительно прост, технологичен и уже сейчас нашел широкое применение.

Для сушки стен сооружений заслуживают наибольшего внимания физико-химические способы. Поскольку электроосмотическая сушка кирпичной кладки уже достаточно подробно изучалась рядом авторов, в данной работе рассматриваются другие способы этой группы - пропитка строительного материала растворами различных веществ под давлением и действием электрического тока.

В связи с развитием химической промышленности расширяется ассортимент выпускаемой продукции. Различные полимерные, кремнийорганические и другие вещества находят все более широкое применение при закреплении грунтов, устройстве фильтрационных завес, пропитке строительных материалов. Задача состоит в выборе из этих веществ таких, которыми можно было бы обработать эксплуатируемые сооружения, с тем чтобы предохранить их от капиллярного подсоса влаги. Эффективность применения тех или иных веществ во многом зависит от свойств кирпичной кладки, от процессов, происходящих при миграции по ней влаги.